「 投稿者アーカイブ:生徒会長 」 一覧

不動産を高値で売却するコツは?

2017/09/16   -不動産売買

不動産を1円でも高く売るには 不動産投資は、低金利の現代において、最も安定感のある安心できる投資だという方も増えており、わたしも同じ考えを持っております。しっかりと物件を選んだ上で投資する事ができれば …

空き家リスクを避ける方法

2017/08/29   -その他不動産関係

空き家リスクを知った上で 不動産投資をする上で最も注意したいのが空き家です。空き家状態ですと家賃が入ってきませんので、単に税金だけが持っていかれる状態になっております。不動産投資をする場合には、絶対に …

不動産運用時の家賃設定について

2017/08/10   -その他不動産関係

家賃を決めるのは本当に大変 不況の世の中でも不動産投資は一定の利益を上げています。そのため、金利の安い銀行にお金を預けっぱなしにしないで、安定した利益を出す事ができる不動産投資にチャレンジされる方が増 …

駐車場経営のメリットと注意点

2017/07/22   -不動産のメリデメ

初心者にも最適な駐車場経営 資産運用の中でもハードルが低く、チャレンジしやすいのが駐車場経営だと言われています。しかし、駐車場経営も単に土地を貸しているのではなく、しっかりとした戦略を持って経営しない …

不動産売却した場合の確定申告について

2017/07/05   -不動産の税金関係

不動産の売却と確定申告 不動産を売却したら確定申告が必要になるケースがあります。不動産を売却した年度末に確定申告をする必要があるのですが、不動産の売却などは人生でそう何度もある経験ではありませんので、 …

不動産売却と税金

2017/06/20   -不動産売買

不動産売却時にかかる税金 低金利時代の影響で、銀行にお金を寝かせているのではなく、引き出して積極的に投資によって資産運用される方が増えて来ています。外貨預金やFXなど色々な投資方法がありますが、その中 …

任意売却における注意点

2017/06/06   -不動産のメリデメ

任意売却はここを注意 任意売却は、住宅ローンを支払っている時に、完済することなく支払いが困難になった時に使用する売却方法です。一般的な競売とは違い、自分が納得した値段で売る事ができるので、ローンが支払 …

任意売却の基礎知識とメリットについて

2017/05/25   -不動産のメリデメ

任意売却はこんなにおすすめ リストラであったり、離婚などによって住宅ローンが支払えなくなってしまった場合には、融資を受けている金融機関に対して、裁判所を通じて住んでいる土地や家などの不動産を売却し、そ …

売れない不動産を売る方法

2017/05/12   -不動産売買

売れない不動産を売る為に 売ろうと思っているのに売れない不動産は固定資産税や管理費などが毎年かかる事を考えても不良債権のように思えます。 一秒でも早く売る事ができればそれだけ利益も増えますし、損失も少 …

借地権の売買には地主の承諾が必要?

2017/05/01   -不動産売買

借地権の売却はとても大変 借地権は特殊な権利ですので、良く理解していない方も多いと思います。そもそもこの借地権がどのような権利なのかと言うと、他の人の土地の上に建物を建てても良いという権利になります。 …